2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
63.9万円/㎡
前年比+61.3%
札幌市南区
34.1万円/㎡
前年比--
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ジュネル澄川
北海道札幌市南区澄川四条三丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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11階 / 120.01㎡の場合
相場
4,241万円
35.3万円/㎡
2,349
3,610
4,872
6,133
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜4,872万円
30.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ジュネル澄川
4,980万円（41.5万円/㎡）/ 11階 / 120.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,980万円 | 41.5万円 | 11階 | 120.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 3,300万円 | 39.5万円 | 10階 | 83.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 35.1万円 | 10階 | 81.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 45.7万円 | 11階 | 120.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 3,080万円 | 36.4万円 | 10階 | 84.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 5,980万円 | 49.8万円 | 11階 | 120.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ジュネル澄川 札幌市南区澄川四条三丁目 | 澄川駅5分 | 4,980万円 | 41.5万円 | 120.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/16 | シティハウス澄川天神山 札幌市南区澄川二条一丁目 | 澄川駅8分 | 3,380万円 | 33.5万円 | 100.89㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/24 | ラピスヒルズ澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 3,590万円 | 34.1万円 | 105.14㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/09 | カーサ・ヒルズ澄川ステーション 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅3分 | 3,680万円 | 32.5万円 | 113.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/23 | クレアホームズ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅10分 | 3,380万円 | 31.2万円 | 108.19㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/22 | クリオ真駒内泉町ウエストコート 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅8分 | 3,380万円 | 31.9万円 | 106.05㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅7分 | 3,180万円 | 34.6万円 | 92㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/20 | パークホームズ真駒内泉町 札幌市南区真駒内泉町三丁目 | 真駒内駅7分 | 3,480万円 | 35.1万円 | 99.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で61.3%上昇、札幌市南区ではデータなししています。